Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 9 locaux - 628 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 53 Rue de Tolbiac se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Tolbiac se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence [.vous.]
paris 75007
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