Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 7 ventes au 72 Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 72 Rue de Tolbiac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Tolbiac se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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