83 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 580 €

de 6 650 € à 10 584 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 83 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 580 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°85 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.

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À propos du 83 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 747 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 204 mètres
- Collège Claude Monet à 388 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- Lycée général Claude Monet à 388 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 126 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 303 mètres

Ventes au 83 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 83 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

445 000 €(8 558 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

83 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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81 Rue de Tolbiac(8 073€)

70 Rue de Tolbiac(8 937€)

68 Rue de Tolbiac(8 517€)

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Prix du 83 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 83 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 580 €/m², le 83 Rue de Tolbiac se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Tolbiac se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.