21 b Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 751 €

de 7 427 € à 11 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 751 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°21 z mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 b Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 212 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1811 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 147 mètres
- Collège Moulin des Prés à 131 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 421 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Rebours à 147 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 226 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Rue des Cinq Diamants

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue des Cinq Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 z Rue des Cinq Diamants(8 691€)

21 Rue des Cinq Diamants(8 777€)

26 Rue des Cinq Diamants(9 069€)

28 Rue des Cinq Diamants(9 982€)

23 Rue des Cinq Diamants(9 025€)

19 b Rue des Cinq Diamants(9 082€)

24 Rue des Cinq Diamants(8 772€)

19 ba Rue des Cinq Diamants(9 067€)

Prix du 21 b Rue des Cinq Diamants dans son marché local

Prix du 21 b Rue des Cinq Diamants par rapport à la voie

Sur Rue des Cinq Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 9 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 751 €/m², le 21 b Rue des Cinq Diamants se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue des Cinq Diamants se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.37 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Place André et Françoise Trannoy, 75013 Paris 13e(9,103 €)

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(9,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 b Rue des Cinq Diamants

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue des Cinq Diamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.