Rue du Père Guérin, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Père Guérin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Père Guérin dans son marché local
Prix Rue du Père Guérin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Père Guérin se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Père Guérin est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.66 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Père Guérin
Les ventes enregistrées Rue du Père Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Père Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1522 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 284 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 225 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 150 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 370 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Père Guérin
Adresses Rue du Père Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Père Guérin, classées par tranches de numéros.
