39 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Cinq Diamants, affiche un prix moyen de 9 137 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 201 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 194 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 336 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 201 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 140 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Cinq Diamants
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Cinq Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Cinq Diamants dans son marché local
Prix du 39 Rue des Cinq Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 9 137 €/m², le 39 Rue des Cinq Diamants se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Cinq Diamants se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
