4 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 038 €

de 8 325 € à 10 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 038 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de 3.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Place d'Italie à 283 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1692 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 112 mètres
- Collège Moulin des Prés à 124 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Le Rebours à 112 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 345 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cinq Diamants

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cinq Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Cinq Diamants(9 314€)

9 Rue des Cinq Diamants(9 346€)

11 Rue des Cinq Diamants(9 426€)

2 Rue des Cinq Diamants(9 149€)

7 Rue des Cinq Diamants(9 191€)

8 Rue des Cinq Diamants(8 799€)

13 Rue des Cinq Diamants(10 519€)

10 Rue des Cinq Diamants(9 844€)

Prix du 4 Rue des Cinq Diamants dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cinq Diamants par rapport à la voie

Sur Rue des Cinq Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 9 397 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 4 Rue des Cinq Diamants se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cinq Diamants se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Place André et Françoise Trannoy, 75013 Paris 13e(9,103 €)

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(9,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Cinq Diamants

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cinq Diamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.