Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Deux Avenues, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 822 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°5 et de 15.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 14 locaux - 850 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 4 Rue des Deux Avenues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Deux Avenues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 822 €/m², le 4 Rue des Deux Avenues se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Deux Avenues se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Deux Avenues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yp Home
paris 75016
Elie COHEN
paris 75007
Lin Immo
paris 75016
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
