10 Rue des Gobelins, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue des Gobelins, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 1999, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 144 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue des Gobelins (10 417 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Gobelins (+ 0.83%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 17.38%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 2.01%).

Monument historique proche :
Maison à 39 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000EN

Historique des prix des appartements Rue des Gobelins

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 619 € en 2019 à 9 616 € en 2025 (-17.24%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	11 619 €	11 751 €	11 482 €	10 192 €	10 938 €	9 509 €	9 616 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue des Gobelins

Collège Rodin à 432 mètres
Lycée Rodin à 476 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 678 mètres
École Maternelle Ricaut à 946 mètres
Université Paris Lumières à 1229 mètres
Métro Corvisart à 677 mètres
Parking à 717 mètres
Paris Austerlitz à 1248 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue des Gobelins se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue des Gobelins

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 10 Rue des Gobelins

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue des Gobelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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