21 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Terres au Curé, affiche un prix moyen de 8 715 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°19 et de 6.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 701 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 441 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 637 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 255 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 158 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 148 mètres
Ventes au 21 Rue des Terres au Curé
Les 7 ventes au 21 Rue des Terres au Curé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Terres au Curé dans son marché local
Prix du 21 Rue des Terres au Curé par rapport à la voie
Sur Rue des Terres au Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 8 715 €/m², le 21 Rue des Terres au Curé se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Terres au Curé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Terres au Curé se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
