Villa Nieuport, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Nieuport, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Nieuport dans son marché local
Prix Villa Nieuport par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Nieuport se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Nieuport à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Nieuport est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 37.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Nieuport
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 676 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 372 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 582 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 96 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 283 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 100 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Nieuport
Adresses Villa Nieuport
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Nieuport, classées par tranches de numéros.
