Rue Albert, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert dans son marché local
Prix Rue Albert par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albert est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert
Les ventes enregistrées Rue Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 153 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 703 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 535 mètres
- - Collège Thomas Mann à 644 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 196 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 197 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert
Adresses Rue Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert, classées par tranches de numéros.
