Rue des Terres au Curé, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Terres au Curé dans son marché local
Prix Rue des Terres au Curé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Terres au Curé se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Terres au Curé à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Terres au Curé est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Terres au Curé
Les ventes enregistrées Rue des Terres au Curé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Terres au Curé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 754 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 521 mètres
- - Collège Camille Claudel à 673 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 270 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 221 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Terres au Curé
Adresses Rue des Terres au Curé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Terres au Curé, classées par tranches de numéros.
