Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 381 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°33 et de 2.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 134 logements - 5 parkings - 690 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 19 ventes au 35 Rue des Terres au Curé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Terres au Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 381 €/m², le 35 Rue des Terres au Curé se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Terres au Curé se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Terres au Curé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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