40 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Terres au Curé, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 627 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 359 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 551 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 233 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 151 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Terres au Curé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Terres au Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Terres au Curé dans son marché local
Prix du 40 Rue des Terres au Curé par rapport à la voie
Sur Rue des Terres au Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 40 Rue des Terres au Curé se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Terres au Curé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Terres au Curé se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
