8 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 735 €

de 7 001 € à 10 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°10 et de 4.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 108 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 726 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 494 mètres
- Collège Thomas Mann à 681 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 250 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 206 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Terres au Curé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Terres au Curé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Terres au Curé(8 584€)

12 Rue des Terres au Curé(8 349€)

7 Rue des Terres au Curé(8 321€)

5 Rue des Terres au Curé(8 729€)

14 Rue des Terres au Curé(7 854€)

3 Rue des Terres au Curé(8 581€)

9 Rue des Terres au Curé(8 328€)

Prix du 8 Rue des Terres au Curé dans son marché local

Prix du 8 Rue des Terres au Curé par rapport à la voie

Sur Rue des Terres au Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 8 Rue des Terres au Curé se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Terres au Curé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Terres au Curé se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 14.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Trolley de Prévaux, 75013 Paris 13e(8,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Terres au Curé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Terres au Curé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.