98 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 646 €

de 7 784 € à 9 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 646 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°100 et de 7.27 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.

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À propos du 98 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare 26 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 198 logements - 1605 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 687 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 179 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 417 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 378 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 68 mètres
- E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du Château des Rentiers

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Château des Rentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue du Château des Rentiers(8 611€)

96 Rue du Château des Rentiers(8 060€)

91 Rue du Château des Rentiers(8 889€)

102 Rue du Château des Rentiers(8 617€)

93 Rue du Château des Rentiers(8 885€)

94 Rue du Château des Rentiers(8 267€)

89 Rue du Château des Rentiers(8 047€)

95 Rue du Château des Rentiers(8 002€)

Prix du 98 Rue du Château des Rentiers dans son marché local

Prix du 98 Rue du Château des Rentiers par rapport à la voie

Sur Rue du Château des Rentiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 907 €/m². Avec un prix moyen de 8 646 €/m², le 98 Rue du Château des Rentiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du Château des Rentiers par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Château des Rentiers se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 15.39 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e(9,351 €)

Passage National, 75013 Paris 13e(8,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue du Château des Rentiers

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Château des Rentiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.