Passage Bourgoin, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Bourgoin dans son marché local
Prix Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Bourgoin se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Bourgoin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Bourgoin est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.58 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Bourgoin
Les ventes enregistrées Passage Bourgoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Bourgoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 769 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 387 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 480 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 406 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 29 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Bourgoin
Adresses Passage Bourgoin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Bourgoin, classées par tranches de numéros.
