109 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 8 971 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°90 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 109 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 713 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 352 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 171 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 105 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 138 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 133 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Dessous des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 109 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 971 €/m², le 109 Rue du Dessous des Berges se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue du Dessous des Berges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
