18 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 571 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 514 mètres
- - Collège Thomas Mann à 499 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 299 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 53 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 45 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dessous des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 18 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 18 Rue du Dessous des Berges se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Dessous des Berges se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.05 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
