35 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 9 745 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°33 et de 6.03 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 35 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 482 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 421 mètres
- - Collège Thomas Mann à 426 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 218 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 61 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 112 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 328 mètres
Ventes au 35 Rue du Dessous des Berges
Une vente a été recensée au 35 Rue du Dessous des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 35 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 745 €/m², le 35 Rue du Dessous des Berges se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Dessous des Berges se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
