44 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 9 713 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°42 et de 4.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 44 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 414 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 379 mètres
- - Collège Thomas Mann à 368 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 161 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 125 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 172 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Dessous des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 44 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 713 €/m², le 44 Rue du Dessous des Berges se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Dessous des Berges se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
