Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 801 €/m², inférieur de 28.9 % à celui du n°55 et de 24.22 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 18 ventes au 57 Rue du Dessous des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 801 €/m², le 57 Rue du Dessous des Berges se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Dessous des Berges se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue du Dessous des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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