96 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 727 €

de 7 928 € à 10 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 727 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°94 et de 4.19 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 96 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 413 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 358 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 197 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 66 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 186 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 103 mètres
- E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue du Dessous des Berges

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue du Dessous des Berges(8 997€)

117 Rue du Dessous des Berges(9 336€)

115 Rue du Dessous des Berges(9 057€)

113 Rue du Dessous des Berges(9 242€)

92 Rue du Dessous des Berges(9 863€)

109 Rue du Dessous des Berges(9 143€)

90 Rue du Dessous des Berges(8 492€)

88 Rue du Dessous des Berges(8 780€)

Prix du 96 Rue du Dessous des Berges dans son marché local

Prix du 96 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie

Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 9 727 €/m², le 96 Rue du Dessous des Berges se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue du Dessous des Berges se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 4.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.