99 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 250 €

de 6 737 € à 10 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°101 et de 0.22 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 99 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 356 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 333 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 179 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 175 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 287 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 54 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 190 mètres
- E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue du Dessous des Berges

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue du Dessous des Berges(8 244€)

76 Rue du Dessous des Berges(8 232€)

78 Rue du Dessous des Berges(8 220€)

103 Rue du Dessous des Berges(8 218€)

80 Rue du Dessous des Berges(8 910€)

97 Rue du Dessous des Berges(9 053€)

82 Rue du Dessous des Berges(9 175€)

72 Rue du Dessous des Berges(9 062€)

Prix du 99 Rue du Dessous des Berges dans son marché local

Prix du 99 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie

Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 99 Rue du Dessous des Berges se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue du Dessous des Berges se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Place Jean de Bueil, 75013 Paris 13e(9,139 €)

Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e(8,631 €)

Rue Dunois, 75013 Paris 13e(8,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue du Dessous des Berges

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue du Dessous des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.