Rue du Disque, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Disque dans son marché local
Prix Rue du Disque par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Disque se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 29.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Disque à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Disque est de 32.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 36.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Disque
Les ventes enregistrées Rue du Disque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Disque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1043 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 415 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 286 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 382 mètres
- - E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 160 mètres
- - E.E.PU IVRY EB 47 avenue d'Ivry à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Disque
Adresses Rue du Disque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Disque, classées par tranches de numéros.
