Villa d'Este, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa d'Este, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa d'Este dans son marché local
Prix Villa d'Este par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d'Este se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 47.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa d'Este à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa d'Este est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa d'Este
Les ventes enregistrées Villa d'Este témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa d'Este
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1211 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- - Collège Camille Claudel à 189 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 490 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 183 mètres
- - E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa d'Este
Adresses Villa d'Este
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d'Este, classées par tranches de numéros.
