22 Rue du Moulinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 370 €

de 7 477 € à 10 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 370 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 22 Rue du Moulinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 183 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1624 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 200 mètres
- Collège George Sand à 128 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 638 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 200 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 141 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Moulinet(9 214€)

23 Rue du Moulinet(9 884€)

24 Rue du Moulinet(8 663€)

27 Rue du Moulinet(9 364€)

20 Rue du Moulinet(9 325€)

26 Rue du Moulinet(9 267€)

21 Rue du Moulinet(9 323€)

28 Rue du Moulinet(9 306€)

Prix du 22 Rue du Moulinet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulinet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 370 €/m², le 22 Rue du Moulinet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Moulinet se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(9,631 €)

Passage Vandrezanne, 75013 Paris 13e(9,445 €)

Place André Masson, 75013 Paris 13e(8,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.