Passage du Moulinet, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Moulinet dans son marché local
Prix Passage du Moulinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Moulinet se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Moulinet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Moulinet est de 35.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.31 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Moulinet
Les ventes enregistrées Passage du Moulinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Moulinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1731 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 171 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 171 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 534 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 171 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 198 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Moulinet
Adresses Passage du Moulinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Moulinet, classées par tranches de numéros.
