31 Rue du Père Guérin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Père Guérin, affiche un prix moyen de 9 328 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 b et de 0.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue du Père Guérin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 189 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 129 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 103 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 413 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Père Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Père Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Père Guérin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Père Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 9 328 €/m², le 31 Rue du Père Guérin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Père Guérin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Père Guérin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
