Rue Gérard, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérard dans son marché local
Prix Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérard se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.38 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérard à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gérard est de 35.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.1 € à 40.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérard
Les ventes enregistrées Rue Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1652 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 167 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 115 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 556 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 108 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 388 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérard
Adresses Rue Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérard, classées par tranches de numéros.
