Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 90 logements - 1722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 45 Rue Dunois se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Dunois se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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