52 Rue Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 236 €

de 8 069 € à 10 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 236 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°54 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 52 Rue Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare 21 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 312 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 735 mètres
- Métro Chevaleret - ligne 6 à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 384 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 353 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 616 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 132 mètres
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Dunois(9 272€)

55 Rue Dunois(8 963€)

53 Rue Dunois(9 058€)

57 Rue Dunois(8 962€)

50 Rue Dunois(9 080€)

51 Rue Dunois(9 077€)

56 Rue Dunois(8 559€)

48 Rue Dunois(9 353€)

Prix du 52 Rue Dunois dans son marché local

Prix du 52 Rue Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 236 €/m², le 52 Rue Dunois se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Dunois se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Impasse Clisson, 75013 Paris 13e(8,716 €)

Place Jean de Bueil, 75013 Paris 13e(9,139 €)

Rue Baudoin, 75013 Paris 13e(8,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.