Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 616 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°76 et de 12.32 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 902 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 902 logements - 6 locaux - 13925 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 41 ventes au 74 Rue Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 7 616 €/m², le 74 Rue Dunois se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Dunois se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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