8 Rue Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 453 €

de 7 981 € à 13 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 419 €

de 12 927 € à 13 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 453 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 27.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 365 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 430 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 206 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 110 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 260 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 150 mètres
- E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Dunois(10 442€)

6 Rue Dunois(8 224€)

3 Rue Dunois(10 439€)

10 Rue Dunois(10 433€)

7 Rue Dunois(9 363€)

4 Rue Dunois(8 384€)

1 Rue Dunois(8 725€)

12 Rue Dunois(8 663€)

Prix du 8 Rue Dunois dans son marché local

Prix du 8 Rue Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 10 453 €/m², le 8 Rue Dunois se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dunois se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Impasse Clisson, 75013 Paris 13e(8,716 €)

Place Jean de Bueil, 75013 Paris 13e(9,139 €)

Rue Baudoin, 75013 Paris 13e(8,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.