81 Rue Dunois, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 571 €

de 7 904 € à 9 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 571 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 81 Rue Dunois, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare 23 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 125 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle des messageries de la Gare d'Austerlitz à 440 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 926 mètres
- Métro Nationale - ligne 6 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 318 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 288 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- Lycée général Claude Monet à 711 mètres
- E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 67 mètres
- E.E.PU DUNOIS L 64 rue dunois à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Rue Dunois(7 631€)

80 Rue Dunois(8 588€)

83 Rue Dunois(8 594€)

78 Rue Dunois(8 566€)

77 Rue Dunois(8 581€)

76 Rue Dunois(8 588€)

74 Rue Dunois(7 616€)

75 Rue Dunois(8 601€)

Prix du 81 Rue Dunois dans son marché local

Prix du 81 Rue Dunois par rapport à la voie

Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 571 €/m², le 81 Rue Dunois se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Dunois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Dunois se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.