1 Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 413 €

de 7 627 € à 10 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue Edmond Gondinet, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Croulebarbe 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Square René Le Gall à 178 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1777 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 191 mètres
- Collège Rodin à 206 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 496 mètres
- Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 79 mètres
- E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 90 mètres
- E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Gondinet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Gondinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Edmond Gondinet(9 425€)

3 Rue Edmond Gondinet(9 628€)

4 Rue Edmond Gondinet(8 176€)

6 Rue Edmond Gondinet(8 944€)

5 Rue Edmond Gondinet(9 614€)

8 Rue Edmond Gondinet(8 986€)

10 Rue Edmond Gondinet(9 083€)

7 Rue Edmond Gondinet(9 107€)

Prix du 1 Rue Edmond Gondinet dans son marché local

Prix du 1 Rue Edmond Gondinet par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Gondinet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 1 Rue Edmond Gondinet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edmond Gondinet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Gondinet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.89 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Rue Corvisart, 75013 Paris 13e(9,593 €)

Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e(9,466 €)

Rue Paul Gervais, 75013 Paris 13e(8,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Gondinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Gondinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.