Rue de Croulebarbe, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Croulebarbe, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Croulebarbe dans son marché local
Prix Rue de Croulebarbe par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Croulebarbe se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Croulebarbe à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Croulebarbe est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Croulebarbe
Les ventes enregistrées Rue de Croulebarbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Croulebarbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1228 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 520 mètres
- - Collège Rodin à 483 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 38 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 21 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Croulebarbe
Adresses Rue de Croulebarbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Croulebarbe, classées par tranches de numéros.
