41 Rue Gérard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 932 €

de 10 807 € à 13 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Gérard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 932 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 23.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 229 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1709 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 149 mètres
- Collège Moulin des Prés à 74 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 532 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 149 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 331 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Gérard(11 987€)

39 Rue Gérard(11 918€)

44 Rue Gérard(11 923€)

46 Rue Gérard(11 976€)

42 Rue Gérard(11 309€)

45 Rue Gérard(11 992€)

48 Rue Gérard(11 944€)

40 Rue Gérard(11 511€)

Prix du 41 Rue Gérard dans son marché local

Prix du 41 Rue Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 629 €/m². Avec un prix moyen de 11 932 €/m², le 41 Rue Gérard se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gérard se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -11.95 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.