2 Rue Jean Colly, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Colly, affiche un prix moyen de 8 819 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Colly, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Gare 25 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1695 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 501 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 52 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 287 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 179 mètres
- - E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 261 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EB 30 place Jeanne d'Arc à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Colly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Colly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Colly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Colly, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Colly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Colly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Colly dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Colly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Colly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 8 819 €/m², le 2 Rue Jean Colly se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Colly par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Colly se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Colly à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Colly est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 39.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
