22 Rue Jenner, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Jenner, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 8, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 55204 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue Jenner (10 350 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jenner (+ 10.6%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 16.62%) et dans la moyenne de Paris (+ 1.35%).

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Jenner (12 786 €) se situe dans la moyenne de - Rue Jenner (- 0.03%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.62%).

Monument historique proche :
Hôpital de la Salpêtrière à 12 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0002 - Feuille 000AM
- Parcelle N°0006 - Feuille 000AJ
- Parcelle N°0022 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0023 - Feuille 000AO
- Parcelle N°0017 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0016 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0013 - Feuille 000AK

Historique des prix de l'immobilier Rue Jenner

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 519 € en 2019 à 10 711 € en 2025 (12.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 519 €	9 508 €	10 075 €	8 483 €	10 596 €	8 658 €	10 711 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 22 Rue Jenner

École Primaire Dunois à 333 mètres
Université Paris Lumières à 359 mètres
Regain Tournesol à 412 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1063 mètres
Lycée le Rebours à 1098 mètres
Métro Nationale à 184 mètres
Paris Austerlitz à 778 mètres
Port de Paris-Austerlitz à 839 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Jenner se situe dans le quartier Salpêtrière 8, qui compte 929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.13% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue Jenner

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 22 Rue Jenner

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Jenner témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste