35 Rue Jenner, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 339 €

de 8 934 € à 12 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Jenner, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.

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À propos du 35 Rue Jenner, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 42 parkings - 1284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Campo-Formio à 196 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 798 mètres
- Métro Campo-Formio - ligne 5 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 442 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 431 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 430 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 109 mètres
- E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jenner

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jenner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Jenner(10 350€)

37 Rue Jenner(10 325€)

40 Rue Jenner(10 332€)

34 Rue Jenner(10 328€)

39 Rue Jenner(10 290€)

31 Rue Jenner(10 328€)

41 Rue Jenner(10 339€)

29 Rue Jenner(10 360€)

Prix du 35 Rue Jenner dans son marché local

Prix du 35 Rue Jenner par rapport à la voie

Sur Rue Jenner, le prix moyen des appartements s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 35 Rue Jenner se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jenner par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jenner se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Vincent Auriol, 75013 Paris 13e(8,635 €)

Place Louis Armstrong, 75013 Paris 13e(8,581 €)

Rue Bruant, 75013 Paris 13e(8,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Jenner

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jenner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.