7 Rue Jenner, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Jenner, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Salpêtrière 1, ce bâtiment, construit en 2020, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 466 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 23 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue Jenner (8 445 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jenner (- 9.76%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 4.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 17.3%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Campo-Formio à 419 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000AO

Historique des prix des appartements Rue Jenner

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 519 € en 2019 à 10 711 € en 2025 (12.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 519 €	9 508 €	10 075 €	8 483 €	10 596 €	8 658 €	10 711 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Jenner

École Primaire Dunois à 245 mètres
Université Paris Lumières à 292 mètres
Regain Tournesol à 352 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 981 mètres
Lycée le Rebours à 1124 mètres
Métro Nationale à 143 mètres
Paris Austerlitz à 833 mètres
Parking Italie 2 à 851 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Jenner se situe dans le quartier Salpêtrière 1, qui compte 2816 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.16% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue Jenner

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 7 Rue Jenner

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Jenner témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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