1 Rue Lahire, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Lahire, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 25, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 2275 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Lahire (8 538 €) se situe dans la moyenne de - Rue Lahire (- 1.27%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 3.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 16.39%).

Le prix au m² des maisons au 1 Rue Lahire (13 657 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Lahire (- 3.74%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 6.22%) et dans la moyenne de Paris (+ 0.81%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000BG

Historique des prix de l'immobilier Rue Lahire

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 562 € en 2019 à 9 441 € en 2023 (-10.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 562 €	8 276 €	9 875 €	9 711 €	9 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 Rue Lahire

Regain Tournesol à 342 mètres
École Primaire Dunois à 371 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 489 mètres
Université Paris Lumières à 494 mètres
Lycée Galilée à 777 mètres
Métro Olympiades à 342 mètres
Parking couvert à 524 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 852 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Lahire se situe dans le quartier Gare 25, qui compte 2029 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.13% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Lahire

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Lahire

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Lahire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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