2 Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Antoine Charpentier, affiche un prix moyen de 7 681 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 z et de n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2296 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 463 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- - Collège Thomas Mann à 385 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 190 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 71 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 84 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Antoine Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Antoine Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Antoine Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Antoine Charpentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Antoine Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Antoine Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Antoine Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Antoine Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Antoine Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 681 €/m², le 2 Rue Marc Antoine Charpentier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Antoine Charpentier par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marc Antoine Charpentier se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marc Antoine Charpentier à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marc Antoine Charpentier est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
