Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Oudiné dans son marché local
Prix Rue Eugène Oudiné par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Oudiné se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 20.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Oudiné à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Oudiné est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 37.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Oudiné
Les ventes enregistrées Rue Eugène Oudiné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Oudiné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 527 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 413 mètres
- - Collège Thomas Mann à 476 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 269 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 80 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 126 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Oudiné
Adresses Rue Eugène Oudiné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Oudiné, classées par tranches de numéros.
