28 Rue Michal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Michal, affiche un prix moyen de 11 020 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Michal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maison Blanche 22.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 180 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 337 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 64 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Michal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Michal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Michal, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Michal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Michal dans son marché local
Prix du 28 Rue Michal par rapport à la voie
Sur Rue Michal, le prix moyen des maisons s'établit à 11 051 €/m². Avec un prix moyen de 11 020 €/m², le 28 Rue Michal se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Michal se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -40.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
