Rue Michal, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michal, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michal dans son marché local
Prix Rue Michal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michal se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michal à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Michal est de 35.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.26 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michal
Les ventes enregistrées Rue Michal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 2115 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 398 mètres
- - Collège Georges Braque à 434 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 104 mètres
- - Lycée professionnel Corvisart-Arts Graphiques à 365 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 85 mètres
- - E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michal
Adresses Rue Michal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michal, classées par tranches de numéros.
