Rue de l'Espérance, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 6 169 € à 12 231 €

Maison

Prix moyen au m²

12 081 €

de 8 501 € à 16 464 €

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix Rue de l'Espérance par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espérance se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(9,831 €)

Rue Auguste Lançon, 75013 Paris 13e(8,760 €)

Rue Barrault, 75013 Paris 13e(9,082 €)

Rue Buot, 75013 Paris 13e(9,655 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Espérance

Appartements : Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 475 €/m². Il a progressé de 4.92 % sur un an et progressé 11.76 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 737 €	11 223 €	9 801 €	9 158 €	9 031 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de l'Espérance

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de l'Espérance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 2011 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 291 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 291 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 223 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 291 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 42 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 235 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Butte aux Cailles

Rue de la Colonie

Rue de la Providence

Rue de Tolbiac

Rue des Cinq Diamants

Rue Guyton de Morveau

Rue Martin Bernard

Rue Michal

Le parc immobilier Rue de l'Espérance

Rue de l'Espérance est située dans le quartier Maison Blanche. Elle compte 64306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².