3 Rue Michel Bréal, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Bréal, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare 2.
5 niveaux - 1375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 974 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 708 mètres
- - Collège Camille Claudel à 513 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 364 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 152 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Bréal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Bréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Bréal dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Bréal par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bréal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 044 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 3 Rue Michel Bréal se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Bréal par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Bréal se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
